Разработка проектной документации
Для того чтобы построить здание и сдать его в эсплуатацию необходимо получить следующие документы:
- Постановления, распоряжения администрации;
- Технические условия (ТУ) на присоединение к инженерным сетям: обеспечение теплом, электросети, водопровод и канализация, ливневая канализация, дороги;
- Градостроительный план земельного участка, (ГПЗУ);
- Заключение госэкспертизы проекта;
- Разрешение на строительство;
- Заключение о соответствии построенного объекта спроектированному (ЗОС);
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с постановлением № 87 для получения разрешения на строительство необходимы следующие разделы проектной документации:
- Раздел 1 «Пояснительная записка»;
- Раздел 2 «Схема планировочной организации»;
- Раздел 3 «Архитектурные решения»;
- Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
- Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании»:
- Подраздел «Система электроснабжения»;
- Подраздел «Система отопления и вентиляции»;
- Подраздел «Система водоснабжения и водоотведения»;
- Подраздел «Сети связи»;
- Подраздел «Система газоснабжения»;
- Подраздел «Технологические решения»;
- Раздел 6 «Проект организации строительства»;
- Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»;
- Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
- Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
- Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;
- Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
- Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»;
- Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
ООО «Техпроект» разрабатывает проектную и рабочую документацию зданий и сооружений из металлических конструкций, сборного и монолитного железобетона, деревянных и пневматических конструкций
Проектирование металлоконструкция:
Одноэтажные здания без кранов — 28 — 42 кг./кв.м. Многоэтажные здания — 47 — 55 кг./кв.м.
Цена договорная
в зависимости от площади и сложности
полный проект — от 300 до 500 руб. за кв.м.
Сроки проектирования от 2-х недель до 2-х месяцев в зависимости от сложности объекта.
